シンシア大森セカンドステージ

  • 東京都大田区大森北一丁目

  • 京浜東北線 / 大森駅 徒歩4分

  • 2001年築 / 10階建 / 55戸 / RC造

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価格偏差値

36.2
割高

推定相場価格より11.2%割高

販価
2,470万円
120.7万円/㎡
相場
2,221万円
108.5万円/㎡
1,678
2,040
2,402
2,764
AI査定結果
推定相場価格
2,221万円
108.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,040万円〜2,402万円
99.7万円/㎡〜117.4万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年5月22日
シンシア大森セカンドステージ
2,470万円（120.7万円/㎡）/ 3階 / 20.46㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は104.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/202,470万円120.7万円3階 20.46㎡ 1K南西
2025/05/082,500万円122.2万円3階 20.46㎡ 1K南
2025/03/231,880万円87.9万円9階 21.39㎡ 1K北西
2025/03/122,500万円122.2万円2階 20.46㎡ 1K-
2025/02/201,910万円89.3万円9階 21.39㎡ 1K北西
2025/01/142,170万円109.6万円7階 19.8㎡ 1K-
2025/01/072,000万円91.3万円9階 21.91㎡ 1K南
2024/10/072,200万円100.4万円9階 21.91㎡ 1K南
2024/05/082,000万円101.0万円9階 19.8㎡ 1K南西
2024/03/262,170万円109.6万円8階 19.8㎡ 1K南西
2023/12/022,100万円106.1万円9階 19.8㎡ 1K南西
2023/08/241,900万円88.8万円9階 21.39㎡ 1K北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は99.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.8%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/20シンシア大森セカンドステージ
大田区大森北一丁目
大森駅4分 2,470万円120.7万円20.46㎡1K3階 / 10階建 南西2001年55戸RC
2024/05/27パレステュディオDimt大森
大田区大森北一丁目
大森駅5分 2,380万円118.6万円20.07㎡1K6階 / 11階建 南2004年69戸RC
2025/03/15ガリシア大森
大田区大森北一丁目
大森駅3分 2,230万円107.7万円20.7㎡1K4階 / 12階建 西2005年42戸RC
2025/03/05ステージファースト大森駅前
大田区大森北一丁目
大森駅4分 2,010万円91.4万円22㎡1K2階 / 12階建 北西2003年32戸SRC
2025/05/20菱和パレス大森
大田区大森北一丁目
大森駅5分 2,200万円94.3万円23.34㎡1K8階 / 13階建 -2000年73戸SRC
2025/03/06メインステージ大森駅前
大田区大森北一丁目
大森駅5分 1,630万円92.6万円17.6㎡1K4階 / 10階建 南西1998年36戸SRC
2025/02/17ルーブル大森
大田区大森北三丁目
大森駅8分 1,810万円94.0万円19.25㎡1K5階 / 7階建 南1998年35戸RC
2024/05/06ブライズ大森
大田区大森北四丁目
大森駅7分 2,100万円98.9万円21.24㎡1K5階 / 8階建 東2006年30戸RC
2024/11/29ヴィータローザ大森海岸
大田区大森本町一丁目
大森海岸駅4分 2,290万円110.0万円20.82㎡1K4階 / 8階建 南2006年31戸RC
2025/03/10ルーブル大森II
大田区大森北五丁目
大森駅10分 1,900万円102.3万円18.58㎡1K7階 / 9階建 -1998年44戸鉄骨造
2024/09/11ルーブル大森参番館
大田区大森北五丁目
平和島駅10分 2,130万円105.2万円20.25㎡1K7階 / 7階建 南2006年53戸RC
2024/08/01ジュエル大森山王
大田区山王三丁目
大森駅9分 2,200万円108.2万円20.33㎡1K5階 / 9階建 -2005年32戸RC
2023/11/26メインステージ平和島
大田区大森北六丁目
平和島駅2分 2,130万円102.4万円20.8㎡1K6階 / 12階建 東1999年78戸SRC
2025/03/15プレールアイディ大森II
大田区大森北六丁目
平和島駅1分 1,700万円97.7万円17.4㎡1K6階 / 11階建 -1998年36戸鉄骨造
2022/04/25パレステュディオ大森WEST
大田区大森西二丁目
平和島駅7分 1,900万円93.0万円20.44㎡1K3階 / 6階建 西2006年40戸RC
2022/08/24シンシア大森本町
大田区大森本町二丁目
平和島駅5分 2,050万円96.3万円21.28㎡1K2階 / 9階建 -2000年25戸RC
2025/05/20プレール大森EAST
大田区大森本町二丁目
平和島駅3分 2,280万円112.3万円20.3㎡1K6階 / 9階建 -2003年48戸RC
2025/05/21アイフェリーク大森
大田区大森東二丁目
大森町駅5分 1,960万円105.0万円18.67㎡1K4階 / 9階建 -2005年33戸RC
2023/02/22メインステージ大森東
大田区大森東二丁目
平和島駅6分 1,890万円92.4万円20.46㎡1K8階 / 12階建 北西1998年45戸SRC
2024/07/03EXIM大森
大田区大森西三丁目
大森町駅3分 2,130万円94.2万円22.62㎡1K12階 / 14階建 東2006年50戸SRC
2021/07/09エクシム大森
大田区大森西三丁目
大森町駅3分 2,100万円92.8万円22.62㎡1K8階 / 14階建 東2006年50戸SRC
2023/05/26トーシンフェニックス大森町
大田区大森東二丁目
大森町駅4分 2,100万円92.8万円22.62㎡1R2階 / 14階建 西2005年41戸SRC
2024/08/01アルテシモ大森
大田区大森東二丁目
大森町駅4分 1,900万円90.9万円20.9㎡1K2階 / 10階建 -2006年22戸RC
2023/12/26ARTESSIMOOHMORI
大田区大森東二丁目
大森町駅5分 1,900万円90.9万円20.9㎡1K3階 / 10階建 北西2006年22戸RC
2025/05/16ステージファースト大森西
大田区大森西五丁目
大森町駅4分 1,850万円97.4万円18.99㎡1K4階 / 7階建 西1998年43戸RC
2025/04/03エスコート大森
大田区大森西五丁目
大森町駅8分 1,960万円92.4万円21.22㎡1K2階 / 8階建 北西1999年36戸RC
2025/03/12ロイヤルアメニティー南馬込
大田区南馬込六丁目
西馬込駅11分 2,280万円114.8万円19.86㎡1K2階 / 5階建 -1999年51戸RC
2025/05/20ヴェルステージ大森西
大田区大森西五丁目
大森町駅3分 2,100万円114.8万円18.29㎡1K5階 / 7階建 北西1998年78戸RC
2025/05/14ルーブル南馬込弐番館
大田区南馬込六丁目
西馬込駅7分 2,070万円100.9万円20.52㎡1K2階 / 5階建 北西2005年44戸RC
2021/12/03プレール・ドゥーク馬込駅前
大田区中馬込二丁目
馬込駅2分 1,980万円96.2万円20.59㎡1K5階 / 7階建 東2005年27戸RC
2025/03/17ヴェルト西馬込
大田区南馬込六丁目
西馬込駅8分 2,280万円107.3万円21.25㎡1K2階 / 5階建 北2003年40戸RC
2021/06/12プレール南馬込
大田区南馬込五丁目
西馬込駅4分 1,880万円93.2万円20.18㎡1K5階 / 8階建 東2000年47戸SRC
2023/09/10ミリオンガーデン西馬込駅前アジールコート
大田区西馬込一丁目
西馬込駅2分 2,080万円93.2万円22.31㎡1K3階 / 4階建 南2006年30戸RC
2025/01/17スカイコート馬込
大田区中馬込二丁目
馬込駅5分 1,980万円101.2万円19.56㎡1K3階 / 4階建 -2004年66戸RC
2024/10/04ルーブル中馬込壱番館
大田区中馬込一丁目
馬込駅5分 1,940万円101.7万円19.08㎡1K4階 / 5階建 東2001年63戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.9%上昇、大田区では1.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.7万円）は大田区の平均と比較して23.5%割高です。
1996〜2006年築, 専有面積10.46㎡〜30.46㎡の平均販売価格
東京都
119.2万円/㎡
前年比+7.9%
大田区
97.7万円/㎡
前年比+1.8%

マンション概要

マンション名シンシア大森セカンドステージ
所在地東京都大田区大森北一丁目
交通京浜東北線大森駅徒歩4分
築年月2001年
階数10階建
総戸数55戸
建物構造RC
土地権利所有権

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